鋼結(jié)構(gòu)工程抗震房怎么選？這里有實(shí)用選購指南

鋼結(jié)構(gòu)工程作為主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一，憑借自重較輕，且施工簡便的性能特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于大型廠房、橋梁、場館、超高層等領(lǐng)域。屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。接下來就為大家詳細(xì)介紹一下鋼結(jié)構(gòu)工程抗震房怎么選？

一、鋼結(jié)構(gòu)工程住宅抗震力強(qiáng)

住宅較常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力較強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)較后。

二、了解建筑材料的質(zhì)量好壞

鋼結(jié)構(gòu)工程住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時，幾點(diǎn)建議可供參考：檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時修補(bǔ)。

三、躍層、復(fù)式和錯層戶型抗震弱

根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)工程戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。躍層、復(fù)式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。

四、查看房子“證件”是否齊全

開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)工程房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)驗收手續(xù)，也是購房者對房屋的防震抗性能進(jìn)行考察的較簡單也是較有效的方法。

五、居家裝修要注意防震

近年來居室裝修方興未艾，但與此同時也產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如砸掉承重墻，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。

以上就是今天為大家分享介紹的全部內(nèi)容了，主要向大家詳細(xì)介紹了鋼結(jié)構(gòu)工程抗震房的選購指南，包括鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)、了解建筑材料的質(zhì)量好壞、躍層、復(fù)式和錯層戶型抗震弱、查看房子“證件”是否齊全以及居家裝修要注意防震等問題。